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| 本帖產(chǎn)生 1 個(gè) 博學(xué)EPI ，點(diǎn)擊這里進(jìn)行查看 | ||
[求助]
剛租的房子想退租，該怎么跟房東商量
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| 我們房東是個(gè)大學(xué)教授，她把教委給她分的房子租給了我們，房子就鋪了一層地板革，就有有一張床，說(shuō)是雙人床，我跟我老公都睡不開(kāi)，剩下就幾張桌子，而且房子臟亂差，我們收拾了好久也沒(méi)收拾出來(lái)，剛租的時(shí)候挺著急，因?yàn)槲覄傇谑欣镎业搅朔莨ぷ�，馬上就要上班，就找的中介看的房子，結(jié)果就給找了這個(gè)，看的時(shí)候覺(jué)得室內(nèi)的采光特好，就給租了，現(xiàn)在我高中同學(xué)想跟我們一塊住，但是，覺(jué)得我租的那個(gè)房子不好，價(jià)位還挺高，就想重新找個(gè)好點(diǎn)的，哪怕稍微貴一點(diǎn)呢，所以不想再租了，我們當(dāng)時(shí)簽了兩年的合同，交了兩個(gè)月租金，跟一個(gè)月的押金，現(xiàn)在剛住了半個(gè)月，想跟房東協(xié)商看看能不能把錢退回來(lái)，該怎么跟她協(xié)商呢？ |
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【答案】應(yīng)助回帖
★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
liu050309: 金幣+10, 博學(xué)EPI+1, ★★★很有幫助, 合同上說(shuō)是退租的話，押金跟房租就不給退了，估計(jì)很炫，只能試試了，轉(zhuǎn)租不太好轉(zhuǎn)，因?yàn)閮r(jià)格降不下去，一般情況不是很急，都不會(huì)租這樣的房子的。 2012-10-01 20:22:58
liu050309: 金幣+10, 博學(xué)EPI+1, ★★★很有幫助, 合同上說(shuō)是退租的話，押金跟房租就不給退了，估計(jì)很炫，只能試試了，轉(zhuǎn)租不太好轉(zhuǎn)，因?yàn)閮r(jià)格降不下去，一般情況不是很急，都不會(huì)租這樣的房子的。 2012-10-01 20:22:58
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這種事情，一般情況下，除非你能找到接手的人，否則租金和押金很難退的。 畢竟房東也要再找人租的話，也很麻煩。估計(jì)一時(shí)半會(huì)兒也租不出去，找中介的話，也要付中介錢。 所以，你要退錢的話�？梢愿繓|好好說(shuō)，給他一部分補(bǔ)償金。按照你租金的10～20%應(yīng)該是比較合適的。 還有，和房東商量的時(shí)候不要說(shuō)他房子不好，只是說(shuō)自己的難處，說(shuō)自己剛畢業(yè)等等。 也說(shuō)不準(zhǔn)。 畢竟，合同放在那里。 確實(shí)最后房東不同意。那你只能再找人續(xù)租了，可以給續(xù)租的人一部分補(bǔ)償。 沒(méi)辦法的辦法。 |
2樓2012-10-01 16:03:01
5樓2012-10-01 16:37:14
libralibra
至尊木蟲(chóng) (著名寫手)
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【答案】應(yīng)助回帖
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liu050309: 金幣+90, ★★★很有幫助, 謝謝！但愿能找到吧，只是覺(jué)得可能性很小。 2012-10-01 20:23:47
liu050309: 金幣+90, ★★★很有幫助, 謝謝！但愿能找到吧，只是覺(jué)得可能性很小。 2012-10-01 20:23:47
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找人續(xù)租接手是最可行的辦法. 房子家具少,臟亂差,床小等等問(wèn)題現(xiàn)在跟房東或者中介說(shuō),人家一句就給你頂回來(lái)了,畢竟當(dāng)初你是看過(guò)的, 先抓緊時(shí)間找人,找到后,跟房東好好協(xié)商一下,能否將合同的名字換掉. 合同都已經(jīng)簽了,硬來(lái)最后你吃虧.多講講你的難處和顧慮,希望大學(xué)教授能理解你. |
3樓2012-10-01 16:11:49
exciting1973 
禁蟲(chóng) (正式寫手)
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本帖內(nèi)容被屏蔽 |
4樓2012-10-01 16:25:56
shannon2010
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6樓2012-10-01 17:31:38
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