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chmm211銀蟲 (小有名氣)
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[求助]
家里買舊房拆除后蓋起新房后賣主又要錢
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去年家里買了別人的舊房，拆了以后蓋起房子，今年賣主媳婦來說她老公賣房子沒有經(jīng)過他的同意，所以要再給他一萬。我們沒有同意，她隔三差五的來鬧事，砸家具什么的，現(xiàn)在想的到專業(yè)人士的指點(diǎn)，這種情況下我們該怎么辦 [ 發(fā)自手機(jī)版 http://www.gaoyang168.com/3g ] |
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wy1314
木蟲 (小有名氣)
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3樓2012-10-27 14:30:31
2樓2012-10-21 15:29:43
turnitin 
鐵蟲 (初入文壇)
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【答案】應(yīng)助回帖
★ ★
chmm211: 金幣+2, ★★★很有幫助, 很有用 2012-12-07 12:43:22
chmm211: 金幣+2, ★★★很有幫助, 很有用 2012-12-07 12:43:22
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根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十七條第（二）項(xiàng)“夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人”及最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第八十九條“共同共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益；對其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償”。 《物權(quán)法》第一百零六條：無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時(shí)是善意的；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。 |
4樓2012-12-06 13:48:17
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