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大家?guī)臀曳治鱿�，�?gòu)房首付款的問(wèn)題。
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是這樣的：我買房時(shí)，首付款是做了分期付款，先交的一部分錢是刷卡走公賬的，剩余的首付款（6萬(wàn)）是這兩天打算交的，但是售樓部說(shuō)這部分錢開(kāi)發(fā)商已經(jīng)墊付過(guò)了，不能走公賬了，要么交現(xiàn)金，要么轉(zhuǎn)賬走開(kāi)發(fā)商私人賬戶。 PS:目前是購(gòu)房合同（已拿到）和公積金貸款都辦好了，并且已經(jīng)正常還貸好幾個(gè)月了。 現(xiàn)在，老公總說(shuō)這個(gè)剩余的首付款6萬(wàn)不走公賬，有問(wèn)題。我覺(jué)得沒(méi)啥，售樓部說(shuō)是用銀行回單換取欠條（交第一部分首付時(shí)我簽的），并重新開(kāi)收據(jù)給我。大家?guī)臀曳治鱿�，有沒(méi)有什么問(wèn)題��？ |
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這個(gè)必須再補(bǔ)簽個(gè)協(xié)議、、、可能出現(xiàn)的問(wèn)題、責(zé)任劃分清楚
9樓2012-12-19 11:05:54
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3樓2012-12-18 11:28:39
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【答案】應(yīng)助回帖
★ ★ ★ ★ ★
笑瞇瞇樂(lè): 金幣+5, ★★★很有幫助, 謝謝 2012-12-18 20:12:24
笑瞇瞇樂(lè): 金幣+5, ★★★很有幫助, 謝謝 2012-12-18 20:12:24
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個(gè)人接觸這方面的實(shí)案不多，上網(wǎng)搜了下“開(kāi)發(fā)商要求把房款匯入私人賬戶的原因可能有兩個(gè)，一是有可能預(yù)見(jiàn)到房屋可能因其他債務(wù)而被查封，擔(dān)心收款不及時(shí)而拿不到錢，這種情況下購(gòu)房者其實(shí)是與債權(quán)人搶時(shí)間，一旦房屋因經(jīng)濟(jì)糾紛而被查封，購(gòu)房者損失很大； 二是出于偷避稅的做法，對(duì)公賬戶顯示沒(méi)有營(yíng)業(yè)收入，有可能逃掉大筆稅款�！� 建議房款還是應(yīng)該存入預(yù)售合同指定賬戶。 開(kāi)發(fā)商為什么墊付，你說(shuō)他好心？不太可能吧，有些暗箱操作，我們買房人是不知道，既然已經(jīng)付清，那么急的是他們吧？？ |
4樓2012-12-18 16:14:06
yaoyao145
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5樓2012-12-18 16:28:49
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