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dwamm銅蟲 (正式寫手)
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[求助]
二手房房東貪污羈押未宣判，房子是不是可以過戶就沒問題，請高人指點(diǎn)！
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| 本人購買二手房，簽訂購買意向合同后發(fā)現(xiàn)，房東受賄未宣判，房子較中意，價錢合理（正常市場價）。他老婆正在受他委托公證辦理此事，中間也有正規(guī)中介。下步要房產(chǎn)交易所審核掛牌，然后托管房產(chǎn)、購買資金等程序。請問法學(xué)蟲友，是不是可以正常過戶對買方就沒有影響，是否有潛在危險？ |
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yousimalian
木蟲 (正式寫手)
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4樓2013-03-17 19:16:57
lzgxgz
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2樓2013-03-17 17:26:04
dwamm
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5樓2013-03-17 20:26:46
yousimalian
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【答案】應(yīng)助回帖
★ ★ ★ ★ ★
dwamm: 金幣+5, ★★★很有幫助 2013-03-18 13:57:55
dwamm: 金幣+5, ★★★很有幫助 2013-03-18 13:57:55
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首先如果這個刑事案子還在偵查階段，有點(diǎn)風(fēng)險，因?yàn)榘讣聦?shí)還在調(diào)查中，房子性質(zhì)還未定。 從你說的房東受賄未宣判，好像意思是已經(jīng)到審判階段，既然房子未被法院控制，那么可以理解為房子與案子無關(guān)。你們的買賣交易中，他老婆受他委托公證辦理此事，中間也有正規(guī)中介，故可以認(rèn)為交易正常。不管房屋的實(shí)際人是誰，房屋從表象來看，屬于這個人的私人財產(chǎn)，對你來說，該注意的地方都注意到了。生活中也有人因?yàn)榧胰松嫘贪福枰ㄥX，變賣家產(chǎn)的。 |
6樓2013-03-18 11:21:10
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