 |
 |
 |
 |
 |
 |
||
 |
 |
 |
 |
 |
| 4 | 1/1 | 返回列表 |
| 查看: 590 | 回復(fù): 3 | |||
| 本帖產(chǎn)生 1 個(gè) 博學(xué)EPI ，點(diǎn)擊這里進(jìn)行查看 | |||
shirley_hg新蟲 (正式寫手)
|
[求助]
店面租金遞增方面的法律求助
|
||
|
我有個(gè)親戚最近遇到店面租金增加的問題，想請壇子里面學(xué)法律的或者懂法律的人幫忙出點(diǎn)建議，具體事情是這樣的：他們跟房東簽的合同里年租金現(xiàn)在是20000，今年年底就要到期，可明年房東說就要漲到35000，這個(gè)漲幅是不是太大？按這個(gè)幅度，后年就得50000，之后更高……店面租金是房東想怎么漲就怎么漲的么？國家有沒有相關(guān)法律限制或者條文規(guī)定的啊？ 大家不要隨便灌水啊，提供有利建議的重謝！ [ Last edited by shirley_hg on 2011-4-30 at 10:09 ] |
回復(fù)此樓» 猜你喜歡
資源與環(huán)境 調(diào)劑申請(333分)
已經(jīng)有7人回復(fù)
-
306求0703調(diào)劑一志愿華中師范
已經(jīng)有11人回復(fù)
-
【考研調(diào)劑】化學(xué)專業(yè) 281分，一志愿四川大學(xué)，誠心求調(diào)劑
已經(jīng)有14人回復(fù)
-
0703化學(xué)調(diào)劑，求導(dǎo)師收
已經(jīng)有6人回復(fù)
-
求調(diào)劑
已經(jīng)有5人回復(fù)
-
070300化學(xué)求調(diào)劑
已經(jīng)有9人回復(fù)
-
300分，材料，求調(diào)劑，英一數(shù)二
已經(jīng)有3人回復(fù)
-
材料學(xué)碩，求調(diào)劑
已經(jīng)有7人回復(fù)
-
289求調(diào)劑
已經(jīng)有5人回復(fù)
-
求調(diào)劑
已經(jīng)有7人回復(fù)
qfw_68
版主 (文壇精英)
有尾巴的青蛙
- 博學(xué)EPI: 2910
- 應(yīng)助: 120 (高中生)
- 貴賓: 0.414
- 金幣: 85720.6
- 散金: 3020
- 紅花: 212
- 沙發(fā): 7684
- 帖子: 39484
- 在線: 4852.6小時(shí)
- 蟲號(hào): 797958
- 注冊: 2009-06-24
- 性別: GG
- 專業(yè): 自然語言理解與機(jī)器翻譯
- 管轄: 有獎(jiǎng)問答
【答案】應(yīng)助回帖
shirley_hg(金幣+1, 博學(xué)EPI+1): 謝謝你的回答哦，不過其實(shí)我是想要相關(guān)的法律規(guī)定或條文限制 2011-05-01 09:24:34
|
律師回答： 協(xié)商不成時(shí)，只能夠租賃至合同約定的期限為止。 https://www.110.com/ask/question-302027.html |
2樓2011-04-30 19:04:12
qfw_68
版主 (文壇精英)
有尾巴的青蛙
- 博學(xué)EPI: 2910
- 應(yīng)助: 120 (高中生)
- 貴賓: 0.414
- 金幣: 85720.6
- 散金: 3020
- 紅花: 212
- 沙發(fā): 7684
- 帖子: 39484
- 在線: 4852.6小時(shí)
- 蟲號(hào): 797958
- 注冊: 2009-06-24
- 性別: GG
- 專業(yè): 自然語言理解與機(jī)器翻譯
- 管轄: 有獎(jiǎng)問答
【答案】應(yīng)助回帖
shirley_hg(金幣+5): 謝謝你拉 2011-05-01 13:01:32
shirley_hg(金幣+1): 謝謝 2011-05-02 20:11:10
shirley_hg(金幣+1): 謝謝 2011-05-02 20:11:10
|
合同到期解除。 這個(gè)適用合同法： 參考合同法全文： 第九十一條有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止： （二）合同解除； https://www.law-lib.com/law/law_view.asp?id=475 |
3樓2011-05-01 09:33:13
qfw_68
版主 (文壇精英)
有尾巴的青蛙
- 博學(xué)EPI: 2910
- 應(yīng)助: 120 (高中生)
- 貴賓: 0.414
- 金幣: 85720.6
- 散金: 3020
- 紅花: 212
- 沙發(fā): 7684
- 帖子: 39484
- 在線: 4852.6小時(shí)
- 蟲號(hào): 797958
- 注冊: 2009-06-24
- 性別: GG
- 專業(yè): 自然語言理解與機(jī)器翻譯
- 管轄: 有獎(jiǎng)問答
【答案】應(yīng)助回帖
shirley_hg(金幣+5): 謝謝你了 2011-05-01 13:01:47
shirley_hg(金幣+1): 謝謝 2011-05-02 20:10:59
shirley_hg(金幣+1): 謝謝 2011-05-02 20:10:59
|
承租人優(yōu)先承租權(quán)的適用條件： 依據(jù)合同法第二百三十條規(guī)定，承租人的優(yōu)先承租權(quán)只有符合下列條件時(shí)才能適用： (1)承租人和出租人之間有合法有效的房屋租賃合同在先，并實(shí)際履行完畢。如果租賃合同被確認(rèn)無效或被撤銷，自無承租人優(yōu)先承租權(quán)之說。 (2)租期屆滿后，原房繼續(xù)出租，且原承租人仍愿租用原房。如果租期屆滿，出租人收回自用或不再出租，承租人不能主張繼續(xù)承租。此外，如果房屋的共有人以同等條件提出承租，按物權(quán)優(yōu)于債權(quán)原理，承租人的優(yōu)先權(quán)應(yīng)受限制。因?yàn)榉课莸墓灿腥藢Ψ课菹碛幸欢ǖ乃袡?quán)。 (3)優(yōu)先承租權(quán)的行使只限于租賃物為房屋或者類似于房屋的不動(dòng)產(chǎn)。這是因?yàn)楹贤ǖ诙偃畻l明確規(guī)定優(yōu)先購買權(quán)的行使對象是租賃的房屋。 (4)承租人的優(yōu)先承租權(quán)必須在出租人繼續(xù)出租房屋的同等條件下行使。所謂同等條件是指租金價(jià)格、租賃期限等主要條件相對平等。承租人享有優(yōu)先承租權(quán)是法律對租賃合同的雙方當(dāng)事人進(jìn)行利益平衡的表現(xiàn)。承租人只有在同等條件下才能享有優(yōu)先承租權(quán)符合公平合理原則。只有這樣，才能充分發(fā)揮租賃房屋的價(jià)值，既保護(hù)了出租人、承租人合法權(quán)益，又可以避免糾紛的發(fā)生。 https://wenwen.soso.com/z/q80041664.htm |
4樓2011-05-01 10:01:17
相關(guān)版塊跳轉(zhuǎn)
我要訂閱樓主 shirley_hg 的主題更新
| 4 | 1/1 | 返回列表 |
| 最具人氣熱帖推薦 [查看全部] | 作者 | 回/看 | 最后發(fā)表 | |
|---|---|---|---|---|
|
[考研] 291求調(diào)劑 +3 | HanBeiNingZC 2026-03-24 | 3/150 |
|
|---|---|---|---|---|
|
|
[考研] 0854電子信息求調(diào)劑 +3 | α____ 2026-03-22 | 4/200 |
|
|
[考研] 【雙一流院校新能源、環(huán)境材料，材料加工與模擬招收大量調(diào)劑】 +4 | Higraduate 2026-03-22 | 7/350 |
|
|
|
[考研]
 0854 考研調(diào)劑 招生了！AI 方向
+4
|
pk3725069 2026-03-19 | 16/800 |
|
|
|
[考研] 一志愿陜師大生物學(xué)071000，298分，求調(diào)劑 +3 | SYA！ 2026-03-23 | 3/150 |
|
|
|
[考研]
一志愿東華大學(xué)化學(xué)070300，求調(diào)劑
+7
|
2117205181 2026-03-21 | 8/400 |
|
|
|
[考研] 石河子大學(xué)（211、雙一流）碩博研究生長期招生公告 +3 | 李子目 2026-03-22 | 3/150 |
|
|
|
[考研] 260求調(diào)劑 +3 | 朱芷琳 2026-03-20 | 4/200 |
|
|
|
[考研] 一志愿北京化工大學(xué)070300 學(xué)碩336求調(diào)劑 +5 | vv迷 2026-03-21 | 8/400 |
|
|
|
[考研] 一志愿華中科技大學(xué)071000，求調(diào)劑 +4 | 沿岸有貝殼6 2026-03-21 | 4/200 |
|
|
|
[考研] 286分人工智能專業(yè)請求調(diào)劑愿意跨考！ +4 | lemonzzn 2026-03-17 | 8/400 |
|
|
|
[考研] 考研調(diào)劑 +3 | 呼呼？~+123456 2026-03-21 | 3/150 |
|
|
|
[考研] 一志愿南大，0703化學(xué)，分?jǐn)?shù)336，求調(diào)劑 +3 | 收到VS 2026-03-21 | 3/150 |
|
|
|
[考研] 0805材料320求調(diào)劑 +3 | 深海物語 2026-03-20 | 3/150 |
|
|
|
[考研] 22 350 本科985求調(diào)劑，求老登收留 +3 | 李軼男003 2026-03-20 | 3/150 |
|
|
|
[考研] 332求調(diào)劑 +3 | 鳳凰院丁真 2026-03-20 | 3/150 |
|
|
|
[考研] 295材料求調(diào)劑，一志愿武漢理工085601專碩 +5 | Charlieyq 2026-03-19 | 5/250 |
|
|
|
[考研] 一志愿 南京航空航天大學(xué)大學(xué) ，080500材料科學(xué)與工程學(xué)碩 +5 | @taotao 2026-03-20 | 5/250 |
|
|
|
[考研] 0856調(diào)劑，是學(xué)校就去 +8 | sllhht 2026-03-19 | 9/450 |
|
|
|
[考研] 【同濟(jì)軟件】軟件（085405）考研求調(diào)劑 +3 | 2026eternal 2026-03-18 | 3/150 |
|