 |
 |
 |
 |
 |
 |
||
 |
 |
 |
 |
 |
| 5 | 1/1 | 返回列表 |
| 查看: 942 | 回復: 5 | |||
| 當前只顯示滿足指定條件的回帖，點擊這里查看本話題的所有回帖 | |||
lucky99木蟲 (小有名氣)
|
[求助]
100金幣緊急求助：二手房買賣協(xié)議未公證，若房主轉賣并公證，怎么辦？
|
||
|
買了二手經(jīng)濟適用房，協(xié)議寫明，不能再轉賣、遺贈，否則二倍房款罰款。同時，也注明所買賣的是5年后期房，以及5年內的住房權。 現(xiàn)在房主反悔，想收回房子。 若房主執(zhí)意遺贈或轉賣，并去公證，請問，他們的新協(xié)議有法律效力嗎？ [ Last edited by lucky99 on 2011-5-30 at 09:43 ] |
回復此樓» 猜你喜歡
材料專業(yè)申博
已經(jīng)有3人回復
-
307求調劑
已經(jīng)有20人回復
-
285求調劑
已經(jīng)有8人回復
-
材料與化工（0856）304求B區(qū)調劑
已經(jīng)有8人回復
-
370求調劑
已經(jīng)有3人回復
-
070300化學279求調劑
已經(jīng)有5人回復
-
福建理工大學材料學院先進合金團隊招收考研調劑學生
已經(jīng)有4人回復
-
英一數(shù)一408，總分284，二戰(zhàn)真誠求調劑
已經(jīng)有5人回復
-
083000環(huán)境科學與工程調劑，總分281
已經(jīng)有4人回復
-
求調劑
已經(jīng)有3人回復
» 本主題相關價值貼推薦，對您同樣有幫助:
- 求幫助，散金幣
已經(jīng)有3人回復
- 申請國基，但是自己單位不是依托單位，找外單位為依托單位，外單位簽協(xié)議？
已經(jīng)有10人回復
- 【緊急求助】offer鑒定及相關問題~~請有經(jīng)驗的蟲友不吝賜教~~
已經(jīng)有10人回復
- 版權協(xié)議的問題
已經(jīng)有7人回復
- 澳大利亞訪問學者簽證需要工作經(jīng)歷公證嗎？
已經(jīng)有6人回復
- 廣州公派出國協(xié)議書公證經(jīng)驗
已經(jīng)有15人回復
- 本人想求助一份公證處出具的公證書
已經(jīng)有11人回復
- 求知“公證”詳細程序及準備材料
已經(jīng)有8人回復
- 請教一個問題！已和一家公司簽三方協(xié)議，但是如果考上博士生，我可以毀約嗎？
已經(jīng)有9人回復
- 【求助】急！！怎么進行學位公證啊？？知道的詳細說一下吧，謝謝
已經(jīng)有9人回復
- 【求助】【急！】出國留學協(xié)議公證書模板
已經(jīng)有4人回復
- 【求助】關于協(xié)議書公證時所蓋的章子
已經(jīng)有6人回復
- 【求助】急！資助出國留學協(xié)議書能否在縣級公證處公證
已經(jīng)有16人回復
- 【求助】關于公派資助協(xié)議公證
已經(jīng)有7人回復
【答案】應助回帖
lucky99(金幣+10): 感謝回帖！ 2011-12-15 09:22:13
|
準確來說，沒有辦理過戶都是不發(fā)生權利變動的，也就是說房子還是由房主自己來處分，他可以一房二賣，但是要承擔違約責任。最后房子歸誰要看房主過戶給誰了，就目前來說，房主想賣給別人或者去公證，都是可以的，所取得的協(xié)議也是有效力的（前提是房子是國家允許買賣和轉讓的）。 現(xiàn)在的問題是這房子是否屬于允許交易的，如果是允許交易那你可以向法院起訴，要求房東履行協(xié)議。但是你沒有權利要求宣告房主和他人的協(xié)議無效，除非你能證明他們事先有通謀，惡意損害你的權利。 以上觀點如有錯誤，請指正 |
5樓2011-11-09 17:12:38
魔男小崔
鐵桿木蟲 (著名寫手)
風塵奇?zhèn)b
- 應助: 1 (幼兒園)
- 貴賓: 0.848
- 金幣: 5560.5
- 散金: 2791
- 紅花: 5
- 沙發(fā): 15
- 帖子: 2196
- 在線: 305.6小時
- 蟲號: 1092486
- 注冊: 2010-09-07
- 性別: GG
- 專業(yè): 工程管理
2樓2011-08-14 23:14:05
明天會更好2
銀蟲 (小有名氣)
- 應助: 0 (幼兒園)
- 金幣: 412.4
- 帖子: 73
- 在線: 41.1小時
- 蟲號: 1351970
- 注冊: 2011-07-21
- 專業(yè): 信息理論與信息系統(tǒng)
【答案】應助回帖
lucky99(金幣+20): 感謝回帖！ 2011-10-16 08:55:29
|
二手經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。 居民個人購買的經(jīng)濟適用房產權歸個人。但是，經(jīng)濟適用房在以下的情形不得出售： 1以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的經(jīng)濟適用房[4]。 2住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標準，或者違反規(guī)定利用公款超標準裝修，且超標部分未按照規(guī)定退回或者補足價款及裝修費用的。 3處于戶籍凍結地區(qū)并以列入拆遷公告范圍內的經(jīng)濟適用房。 4產權共有的房屋，其他共有人不同意出售的經(jīng)濟適用房。 5已經(jīng)抵押且未經(jīng)抵押權人書面同意轉讓的經(jīng)濟適用房。 6上市出售后形成新的住房困難的經(jīng)濟適用房。 7擅自改變房屋使用性質的。 8法律、法規(guī)以及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。 |
3樓2011-08-24 20:47:42
4樓2011-09-27 21:39:42
| 最具人氣熱帖推薦 [查看全部] | 作者 | 回/看 | 最后發(fā)表 | |
|---|---|---|---|---|
|
[考研] 274求調劑 +4 | xiao愛同學 2026-03-30 | 4/200 |
|
|---|---|---|---|---|
|
[考研] 學碩274求調劑 +10 | Li李魚 2026-03-26 | 10/500 |
|
|
|
[考研] 生物學 296 求調劑 +5 | 朵朵- 2026-03-26 | 7/350 |
|
|
|
[考研] 0703化學321分求調劑 +10 | 三dd. 2026-03-30 | 11/550 |
|
|
|
[考研] 085601材料工程找調劑 +17 | oatmealR 2026-03-29 | 18/900 |
|
|
|
[考研] 材料化工340求調劑 +3 | jhx777 2026-03-30 | 3/150 |
|
|
|
[考研] 求調劑323材料與化工 +10 | 1124361 2026-03-24 | 10/500 |
|
|
|
[考研] 298求調劑 +3 | 什么是胖頭魚 2026-03-30 | 5/250 |
|
|
|
[考研] 調劑310 +12 | 溫柔的晚安 2026-03-25 | 13/650 |
|
|
|
[考研] 085602 化工專碩 338分 求調劑 +12 | 路癡小琪 2026-03-27 | 12/600 |
|
|
|
[考研] 070300求調劑306分 +4 | 26要上岸 2026-03-27 | 4/200 |
|
|
|
[考研] 材料與化工（0856）304求B區(qū)調劑 +8 | 邱gl 2026-03-27 | 8/400 |
|
|
|
[考研] 285求調劑 +4 | AZMK 2026-03-27 | 7/350 |
|
|
|
[考研] 266分求材料化工冶金礦業(yè)等專業(yè)的調劑 +4 | 哇呼哼呼哼 2026-03-26 | 4/200 |
|
|
|
[考研] 調劑 +3 | 李嘉圖·S·路 2026-03-27 | 3/150 |
|
|
|
[考研] 321求調劑 +6 | Ymlll 2026-03-24 | 6/300 |
|
|
|
[考研] 總分322求生物學/生化與分子/生物信息學相關調劑 +5 | 星沉uu 2026-03-26 | 6/300 |
|
|
|
[考研] 一志愿天津大學339材料與化工求調劑 +3 | 江往賣魚 2026-03-26 | 3/150 |
|
|
|
[考研] 334分 一志愿武理-080500 材料求調劑 +4 | 李李不服輸 2026-03-25 | 4/200 |
|
|
|
[考研] 機械學碩總分317求調劑�。。。� +4 | Acaciad 2026-03-25 | 4/200 |
|